Nachdem die letzte Zeit ja eher ruhig verlief, wir verbringen Zeit mit Küchenplanung und warten das etwas passiert, hat nun der Gala-Bauer angekündigt, ab Montag unsere Abstützung mit der Natursteinmauer zu beginnen. Wir freuen uns, es geht irgendwie weiter und die Wartezeit auf das Haus fühlt sich vielleicht nicht mehr so ewig an…..
Archiv für den Monat November 2012
Bemusterung Details
Jetzt will ich die Zeit mal nutzen, um hier ein paar Einzelheiten der Bemusterung einzustellen, vielleicht ist ja die ein oder andere Anregung für künftige Bemusterungen dabei.
Haus: Farbe weiss, Fenster weiß, Dach grau, Holz unter dem Dach Lichtgrau, Balken abgeschrägt. Garagentor lichtgrau, Tür anthrazit. Eingangsüberdachung Edelstahl/Glas 150 cm breit.
Farbklekse bekommt das Haus durch Putz an der Kellerwand, nach Süden hin über die Terassenüberdachung. Die Rolläden und Führungsschienen sind aus Alu.
Alle Fenster haben elektrische Rolläden mit Zeitsteuerung. An der Tür ein Milchglaseinsatz, lange Edelstahlstange, und etwas zusätzliche Sicherheitstechnik. Edelstahl Trittschutz.
Beide Wohnzimmerterassentüren sind Hebe-Schiebeelemente statt Türen.
In allen Räumen Eberle-Fit-Regler unter Putz, in beiden Bädern werden dadurch die ADAX-Heizkörper angesteuert, was eine zeitgesteuerte Heizung in diesen Räumen ermöglicht, wir denken wir brauchen hier nur morgens und Abends jeweils kurz einzuheizen, dann soll das automatisch ausgehen um Strom zu sparen. Ausserdem gefällt uns die Optik dieser Regler. In allen anderen Räumen werden hierüber die PTC-Elemente zeitgesteuert. Auch hier erhoffen wir uns eine Stromeinsparung. Da wir einen Kaminofen haben, wollten wir das Fernbedienungsteil nicht im Wohnzimmer in Strahlungsnähe haben, um zu vermeiden, dass bei laufendem Kamin und entsprechender Temperaturerhöhung für die anderen Räume die Wärmepumpe der WGT abgeschaltet wird. Dann würden nämlich in den anderen Räumen die PTCs anspringen und die Energiebilanz wäre verhagelt. Da eine Aussenwand nicht in Frage kommt für die Platzierung, ebensowenig der Flur als Überstromraum, haben wir die Fernbedienung in die Küche gesetzt. Laut Herrn Schwarz von Schwörer ist das Konzept ok so.
Zum Ausbau: Fliesen anthrazit in Flur und Küche sowie den Bädern, darauf kommt eine weisse Küche mit Schubladen, und Holzplatte. Die Wandfliesen in den Bädern sind sandfarbig, dazwischen braune Auflockerungen. Duschen bodentief. Kabine aus Standard. Badewanne Standard, jedoch mit Vormauerung und mittigem Einlauf. Im Familienbad Unterschrank für die Waschtische und ein passender Schrank aus der Schwörer Schreinerei.
Alle anderen Böden werden in EL ausgeführt, hier wird Haro Laminat verlegt, mit Landhausdielen in authentic matt, Eiche Natur, Tritty 100. Türen kommen ebenfalls in EL, Brandschutz- und Klimaschutztür von Garage zum Keller, mit Oberschliesser. Die Treppe zum Keller hin bekommt ebenfalls eine Klimaschutztür, die luftdicht ist. Alle weiteren Türen bis auf eine Glastür zwischen WZ und Flur werden weiss sein mit Alu-Türgriffen.
Homeway ist abgemustert, zu unflexibel und teuer, und die Datenrate nimmt drastisch ab durch das Cable-Sharing, da nützt auch Homeway-Evolution nichts, die Datenraten wie angegeben werden nur erreicht, wenn das Datenkabel alleine benutzt wird. Dann kann ich allerdings auch gleich Cat7-Kabel legen, die billiger sind und sowohl Daten-, als auch Telefonleitung sein können. Da wir Kabelfernsehen nehmen, wurden für alle Räume noch die Koax-Kabel aufgemustert, falls noch nicht enthalten. Gut ist, dass mit den drei enthaltenen Koaxkabeln automatisch 3 Steckdosen geliefert werden ohne Aufpreis. Weiterhin Stromauslass mit Innenschaltung für späteren Markisenantrieb sowie ein Balken zur Befestigung.
Edelstahlaußenkamin 150 mm, mit Reduzierung auf 130 mm für unseren Kaminofen. Leda-Luc. Hier ist strittig, ob es unbedingt nötig ist, den Druckwächter zu installieren, wir haben es zumindest sicherheitshalber eingeplant.
Ursprünglich für EL geplant, haben wir nun doch eine Elektro-Grundinstallation in den Keller geplant. Diese kann ich dann bei Bedarf selbst erweitern. Estrich im Keller in EL. Waschbecken im Keller ebenfalls EL, wird an den Waschmaschinenanschluss gehängt. Vorbereitung für Photovoltaik mit 2 Strings. Platz für eine spätere Speicherlösung. Ansonsten technischer Kram, wir Sturmklammern, selbstlernende Umwälzpumpe und so weiter.
Das Haus selbst ist KFW-55, ISO+, Kubus ohne Schnörkel, viel Fenster im Süden und Westen, nur Toilettenfenster im Norden und Flurbeleuchtung im Osten. Macht sich deutlich an der Energiebilanz bemerkbar, laut Energiepass haben wir einen Endenergiebedarf von ca. 10 kWh/m2 und Jahr, was eigentlich Passivhausstandard ist. Darf man aber so nicht nennen, weil für diese Bezeichnung die Transmissionswärmeverluste noch kleiner sein müssten. Der Keller ist ungeheizt, dennoch 10 cm Dämmung unter Bodenplatte und 8 cm Dämmung an der Wand aussen. Sole-Erdwärmekorb wurde eingebaut, Typ ECO Turbo, der ist noch nicht eingegangen in die Energieberechnung und wird uns zusätzlich entlasten, da er Abtauvorgänge bei sehr kaltem Wetter, die elektrisch vonstatten gehen, vermeidet und im Sommer kühlen kann.
Alles in allem hoffen wir, ein sinnvolles energetisches Konzept zu haben, und freuen uns sehr darauf und sind gespannt, wie es am Ende wirklich sein wird.
Fliesenpläne eingetroffen
Heute sind unsere Fliesenpläne eingetroffen, und ich finde es ist schön geworden. Wir haben große, längliche Fliesen in einem hellen Sandton und passend dazu einige wenige braune Fliesen als Akzent gewählt. Da wir Waschuntertisch und Schrank mit relativ dunklem Holzfurnier geordert haben, sollte das alles gut zusammen passen. Über unten stehenden Link ist die Planung einsehbar. Über Meinungen freuen wir uns!
Voraussichtlicher Termin Hausmontage Januar KW 4 !!
Habe gerade mit der Terminplanung bei Schwörer telefoniert, mir wurde als voraussichtlicher Stelltermin die 4. Januarwoche genannt. Da Böden und Türen in EL gemacht werden, kann die Hausübergabe Ende Februar zu schaffen sein. Wir freuen uns !!!
Schlussrechnung Erdbauer, Verbrennungszuluft fertiggestellt, Bemusterungsprotokoll freigegeben
Inzwischen haben wir die Schlussrechnung vom Erdbauer erhalten, ist wie erwartet happig, aber reell und wir mussten Gott sei dank nicht in Ohnmacht fallen. So werden wir etwas Geld übrig haben für die Außenanlagen. Das Bemusterungsprotokoll ist auch eingetrudelt und wir haben es freigegeben, hier haben wir am Ende doch fast 15000 EUR aufgemustert, worin auch einige Positionen sind, die wohl unvermeidbar sind und von denen man erst mal nichts sichtbares hat, wie Brauchwasserzirkulationspumpe, Sturmklammern, etwas Elektro für den Keller, Leda-Luc Druckwächter, der wohl in der Tat sein muss auch bei DIBT-geprüftem Kaminofen. Immerhin haben wir jetzt eine endgültige Zahl und alle weiteren Kosten mit Ausnahme der Außenanlagen sind bis auf den Euro bekannt. Das nimmt schon mal viel Unsicherheit. Die Verbrennungsluftzufuhr durch die Kelleraußenwand ist nun ebenfalls fertig gestellt. Nun heisst es mal wieder warten, ich versuche diese Woche einen Termin für die Hausmontage zu erhalten, wenn die Bankbestätigung bei Schwörer angekommen ist. Bin mal gespannt.
Grundriss
Während wir hier so warten, und eigentlich nicht viel passiert, habe ich mal den Grundriss unseres Hauses rauskopiert. Ursprünglich war das mal Plan 410.42, aber beim Vergleich erkennt man wohl schnell, dass der Grundriss nicht mehr viel mit dem Original zu tun hat. Ist das nun frei geplant oder nach Vorlage? Ist am Ende wohl Ansichtssache. Die Möbel werden so wie sie eingezeichnet sind am Ende nicht stehen, die wurden so dazu gezeichnet.
Bagger weg, Blende für Verbrennungsluft montiert
Gestern hat der Erdbauer den Bagger endgültig weggefahren, somit sind die Erdarbeiten offiziell beendet. Da gestern bei 12 Grad die Sonne schien, habe ich das gleich genutzt um das Luftgitter für das Zuluftsystem des Kamins einzubauen und mit Bitumen einzudichten. Bei der aktuellen Temperatur wird die Trocknung ein paar Tage dauern, dann kann ich das mit Brunnenschaum einschäumen. Jetzt warten wir auf die letzte Rechnung vom Erdbauer und hoffen dann nicht in Ohnmacht zu fallen. Der Landschaftsgärtner braucht noch 2 Wochen, bis er anfangen kann, also erst mal warten…. Leider haben wir noch kein Bemusterungsprotokoll erhalten, kommt dann hoffentlich diese Woche, so dass es mit der Hausterminierung weiter gehen kann.
Einbau des Verbrennungsluftsystems
Verbringe gerade reichlich Zeit mit der Kellerwanddurchführung für das Verbrennungsluftsystem des Kaminofens. Ich habe ja ein wie ich finde geniales System aufgetrieben, bei dem eine Doppelklappe noch in der Aussenwand einen luftdichten Verschluss bringt, und gleichzeitig das im Winter kalte Rohr thermisch entkoppelt ist vom Innenraum. Also: bestellt, geliefert. Das Teil ist wirklich super, jedoch hat der Händler zwar angegeben, es handele sich um ein DN125 Rohr, es ist aber ein 170 er Rohr mit einem 125 er Anschluss. Die bereits angebrachte Kernbohrung mit 200 mm ist somit bei Einbau mit Dichtmuffe hinfällig, da gibt es keine Muffen für, nur bis 160 mm Rohr. Begeisterung. Wenn ich aber umtausche gegen ein kleineres Rohr, dann habe ich keinen 125 er Stutzen mehr und den brauche ich für meinen Kamin. OK, ich baue das jetzt selbst ein, habe einen Luftschacht besorgt, und werde das mit Bitumen abdichten und mit Brunnenschaum isolieren, innen und außen sind die Blenden dann geschraubt. Geht auch. Wenn es mal fertig ist, wird es auch gut sein. Leider ist es aber gerade draußen zu kalt fürs Bitumen, das braucht bis es getrocknet ist mindestens 5°C. Ich lauere auf einen schönen Tag….
unserschwoererhaus 